Перейти к содержимому

Имущество крестьянского хозяйства

У моего супруга имеется крестьянское хозяйство, брак между нами не расторгнут. В настоящее время между нами возник спор  участию и управлению крестьянским хозяйством. Муж  предложил заключить договор о совместной деятельности  с целью осуществления управления крестьянским хозяйством.

ВОПРОС: Является ли такое предложение правильным, и решит ли заключение договора о совместной деятельности наши имущественные споры?

ОТВЕТ: Предложение о заключении договора о совместной деятельности является правильным, поскольку договором будет установлен порядок ведения хозяйственной деятельности крестьянского или фермерского хозяйства, а также определён режим собственности имущества супругов.

Для более детального понимания, попытаюсь, разъяснить положения норм действующего законодательства, регулирующего вопросы создания и деятельности крестьянского или фермерского хозяйства.

Так в силу требований п.п.2 п.1 ст.219 ГК РК общая совместная собственность существует в виде общей собственности членов крестьянского хозяйства.

Согласно требованиям п.1 ст.224 ГК РК имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве общей совместной собственности, если договором между ними не установлено иное.

Из смысла приведённых норм гражданского законодательства следует, что имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. Попросту имущество крестьянского хозяйства, является общей собственностью супругов.

Если договором о создании крестьянского фермерского хозяйства предусмотрено иная форма, то соответственно и режим имущества будет совершенно иной.

Для того, чтобы разобраться в правовом режиме имущества фермерского хозяйства необходимо определить существующую у вас форму созданного хозяйства.

Действующим законодательством предусмотрено три формы создания фермерского хозяйства:

Имущество фермерского хозяйства, организованного в форме простого товарищества на основе договора о совместной деятельности, принадлежит его членам на праве общей долевой собственности.

-Имущество фермерского хозяйства, основанного на личном предпринимательстве, принадлежит ему на праве частной собственности.

-В случае  семейного предпринимательства, (общая совместная собственность).

Соответственно от вида собственности (совместная, долевая или личная) будет зависеть возможность и способ раздела имущества в будущем, если таковая необходимость возникнет.

Понятие и формы крестьянского или фермерского хозяйства подробно регламентированы ст.41 «Предпринимательского кодекса РК».

Для изменения режима собственности можно рекомендовать заключить договора о совместной деятельности. В договоре необходимо будет определить и закрепить режим имущества.

В Вашем случае режим имущества определить Долевым, определить порядок управления хозяйством и порядок распоряжения имуществом, предусмотреть иные существенные условия договора.

Вопрос об управлении крестьянским фермерским хозяйством регламентирован ст.43 «Предпринимательского кодекса РК», где в п.п.3 п.1 сказано, что  глава крестьянского или фермерского хозяйства имеет право уполномочить кого-либо из членов хозяйства исполнять свои функции в случае длительного отсутствия.

То есть глава хозяйства вправе наделить любого члена хозяйства, полномочиям по управлению крестьянским или фермерским хозяйством. Полномочия оформляются с соблюдением требований ст.163-167 ГК РК.

Необходимо учитывать, что  членами крестьянского или фермерского хозяйства являются супруги, близкие родственники (родители (родитель), дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки) и другие лица, совместно ведущие общее хозяйство.

Обращаю ваше внимание на некоторые нюансы, связанные с разделом имущества крестьянского или фермерского хозяйства, при выходе из него одного из члена хозяйства.

Пунктом 2 ст.225 ГК РК предусмотрено, что средства производства, принадлежащие крестьянскому хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерно его долей в общей собственности на это имущество.

Средства производства — это совокупность средств и предметов труда, используемых человеком в процессе производства материальных благ.

4 комментария для “Имущество крестьянского хозяйства”

  1. Добрый день! Т.е. фермерское или крестьянское хозяйство может быть образовано только из родственников?
    А кто относится к другим лицам, совместно ведущим общее хозяйство?
    Мой знакомый имеет КХ, хотела бы стать его членом, вложить в данное КХ денежные средства. Как это возможно? Могут ли меня принять в КХ в качестве полноправного члена если я не имею родственных отношений?

    1. Олег Куприй

      Вопрос о создании и деятельности крестьянского – фермерского хозяйства, регулируется положениями Предпринимательского кодекса РК.

      По тематике вопроса, нами, собрана подборка статей Кодекса. В кодексе даны понятия и формы крестьянского хозяйства, разъяснены права и обязанности главы и участников хозяйства, а также некоторые другие вопросы.
      Относительно сути вашего вопроса.
      Со ссылкой на п.п. 3) п.2. ст.41 Кодекса, считаем, что в вашем случае фермерское хозяйство должно быть организованного в форме простого товарищества на базе общей долевой собственности, на основе договора о совместной деятельности.
      Поскольку, имущество фермерского хозяйства, организованного в форме простого товарищества на основе договора о совместной деятельности и принадлежит его членам на праве общей долевой собственности (п.1ст.46 кодекса), следовательно, в договоре необходимо определить и зафиксировать количество долей каждого участника хозяйства.

      Статья 41. Понятие и формы крестьянского или фермерского хозяйства
      1.Крестьянским или фермерским хозяйством признается трудовое объединение лиц, в котором осуществление индивидуального предпринимательства неразрывно связано с использованием земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, а также переработкой и сбытом этой продукции.

      Следовательно, членом крестьянского хозяйства, могут быть не только лица, имеющие между собой, какие-либо родственные связи.

            2. Крестьянское или фермерское хозяйство может выступать в формах:
           1) крестьянского хозяйства, в котором предпринимательская деятельность осуществляется в форме семейного предпринимательства, основанного на базе общей совместной собственности;
           2) фермерского хозяйства, основанного на осуществлении личного предпринимательства;
           3) фермерского хозяйства, организованного в форме простого товарищества на базе общей долевой собственности на основе договора о совместной деятельности.

      Статья 42. Глава и члены крестьянского или фермерского хозяйства
            1. Главой крестьянского или фермерского хозяйства может быть дееспособный гражданин Республики Казахстан, оралман, достигший восемнадцати лет.
            2. Членами крестьянского или фермерского хозяйства являются супруги, близкие родственники (родители (родитель), дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки) и другие лица, совместно ведущие общее хозяйство.
      Статья 43. Права и обязанности главы и членов крестьянского или фермерского хозяйства
            1. Глава крестьянского или фермерского хозяйства вправе:
            1) представлять интересы крестьянского или фермерского хозяйства в отношениях с физическими и юридическими лицами;
            2) осуществлять гражданско-правовые сделки, не запрещенные законами Республики Казахстан;
            3) уполномочить кого-либо из членов хозяйства исполнять свои функции в случае длительного отсутствия;
            4) определять основные направления деятельности крестьянского или фермерского хозяйства;
            5) утверждать внутренние правила, процедуры их принятия и другие документы, регулирующие внутреннюю деятельность крестьянского или фермерского хозяйства;
            6) выносить на рассмотрение общего собрания членов крестьянского или фермерского хозяйства вопрос об участии крестьянского или фермерского хозяйства в создании и деятельности юридических лиц;
            7) осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Кодексом и законами Республики Казахстан.
            2. Глава крестьянского или фермерского хозяйства обязан:
            1) организовывать ведение учета и отчетности крестьянского или фермерского хозяйства;
            2) выполнять в пределах своей компетенции решения общего собрания членов крестьянского или фермерского хозяйства, не противоречащие законодательству Республики Казахстан;
            3) создавать условия труда для членов крестьянского или фермерского хозяйства;
            4) при принятии наемных работников заключать трудовые договоры, издавать акты работодателя в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан;
            5) осуществлять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и законами Республики Казахстан.
            3. Члены крестьянского или фермерского хозяйства вправе:
            1) добровольно выходить из крестьянского или фермерского хозяйства в порядке, определяемом общим собранием членов крестьянского или фермерского хозяйства;
            2) получать информацию о деятельности крестьянского или фермерского хозяйства, в том числе знакомиться с данными бухгалтерского учета, финансовой отчетности и другой документацией этого хозяйства;
            3) обращаться к общему собранию членов крестьянского или фермерского хозяйства и (или) в государственные органы с жалобами на неправомерные действия (бездействие) главы и других членов;
            4) обжаловать в судебном порядке решения главы и общего собрания членов крестьянского или фермерского хозяйства в случае нарушения их прав и законных интересов;
            5) осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Кодексом и законами Республики Казахстан.
            4. Члены крестьянского или фермерского хозяйства обязаны:
            1) выполнять решения общего собрания членов крестьянского или фермерского хозяйства;
            2) соблюдать требования внутренних документов крестьянского или фермерского хозяйства;
            3) в случае смены главы крестьянского или фермерского хозяйства общим заявлением извещать об этом органы, зарегистрировавшие хозяйство;
            4) осуществлять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и законами Республики Казахстан.
      Статья 44. Особенности создания крестьянского или фермерского хозяйства
            1. Крестьянское или фермерское хозяйство создается на добровольных началах и считается созданным с момента государственной регистрации права на земельный участок, а в случаях, установленных законами Республики Казахстан, после регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
      Статья 45. Крестьянское или фермерское хозяйство как форма хозяйствования
            1. Крестьянское или фермерское хозяйство является равноправной производственной единицей сельского хозяйства в Республике Казахстан.
            2. Крестьянское или фермерское хозяйство самостоятельно определяет направление своей деятельности, структуру и объемы производства, выращивает, перерабатывает и реализует продукцию, а также решает другие вопросы, связанные с ведением хозяйства.
            3. При осуществлении своей деятельности крестьянское или фермерское хозяйство вправе:
            1) открывать банковские счета и распоряжаться своими деньгами;
            2) получать кредиты под залог имущества, земельного участка и права землепользования в порядке и на условиях, установленных законодательством Республики Казахстан;
            3) осуществлять страхование арендуемых и собственных средств производства, а также посевов (посадок) сельскохозяйственных культур, многолетних насаждений, произведенной продукции, сырья, материалов на случай гибели или повреждения в соответствии с законодательством Республики Казахстан о страховании и страховой деятельности;
            4) на добровольных началах объединяться в кооперативы, общества и другие объединения, участвовать в деятельности кооперативных, хозяйственных товариществ и других организаций, а также по своему усмотрению выйти из любой организации.
      Статья 46. Собственность крестьянского или фермерского хозяйства
            1. Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если договором между ними не установлено иное.
            Имущество фермерского хозяйства, организованного в форме простого товарищества на основе договора о совместной деятельности, принадлежит его членам на праве общей долевой собственности.
            Имущество фермерского хозяйства, основанного на личном предпринимательстве, принадлежит ему на праве частной собственности.
            2. В собственности членов крестьянского или фермерского хозяйства могут находиться земельные участки, насаждения на земельном участке, в том числе насаждения частного лесного фонда, дикие животные, разведенные и содержащиеся в неволе и (или) полувольных условиях, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, переданные членами крестьянского или фермерского хозяйства и (или) приобретенные для хозяйства на общие средства его членов.
            3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского или фермерского хозяйства, являются общим совместным или общим долевым имуществом членов крестьянского или фермерского хозяйства и используются по соглашению между ними.
            4. Имущественные отношения членов крестьянского или фермерского хозяйства регулируются соответствующими нормами гражданского и земельного законодательства Республики Казахстан.
            5. Имущество и право на земельный участок крестьянского или фермерского хозяйства наследуются в порядке, предусмотренном законами Республики Казахстан.
      Статья 47. Предоставление земельного участка для ведения крестьянского или фермерского хозяйства
            Условия, порядок предоставления и использования земельного участка для ведения крестьянского или фермерского хозяйства устанавливаются Земельным кодексом Республики Казахстан.

  2. Ахмадияр

    Добрый день! у меня вот такой вопрос есть 3 КХ, чтобы было понятно назавем 1 КХ Маханова Аида 300 га, 2 Маханов Асхат (брат Аиды) 200, 3 Аскаров Омар (треьте лицо) 400 га. Во всех 3 КХ нет членов других. Они все 3 вместе работают, ведут хозяйства, но официально отношения не зарегистрированы. Теперь возникает такая необходимость, часть земель КХ Аиды (100 га отдельный гос акт есть) и КХ Асхата (100 га отдельный гос акт есть) необходимо передать КХ Омар. Так как решили расширить землю КХ Омар для одного инвест проекта. Все земли были получены на праве временного возмездного долгосрочного землепользования (аренды) на 49 лет. Как это сделать, как законно передать часть земель 2 хозяйств 3 хозяйству, КХ Омару, чтобы после окончании всех процедур все были независимы, то есть никаких юридических отношении между этими 3 КХ не было? Возможно как то объединятся, зайдут друг другу членами, чтобы при выходе обратно 1 КХ забрал часть земель у другого.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.